Capellesloot 7

ENKHUIZEN

€ 450.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Marcel van Beek

T: 0229-291313
E-mail Marcel

Neem contact met ons op

Omschrijving

Te koop: Goed onderhouden 2/1 kap woning aan doorgaand vaarwater in Enkhuizen

Deze ruime en goed onderhouden 2/1 kap woning is gelegen in het mooie Enkhuizen, met een zonnige tuin op het zuiden en gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om maar liefst 6 slaapkamers te realiseren, dankzij de extra kamer op de begane grond en de ruime zolder.
Met maar liefst 9 zonnepanelen op het dak en een energielabel A is deze woning energiezuinig. Het verbruik is optimaal geregeld, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. De woning is perfect voor wie een duurzame en moderne levensstijl zoekt.
Bij binnenkomst komt u via de hal in de ruime woonkamer, die tuingericht is en zorgt voor een heerlijk binnen/buiten gevoel. De open keuken biedt uitzicht op de straat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime zonnige tuin, gelegen aan het vaarwater, is een fantastische plek om te genieten van de zon en het water.
Op de begane grond bevindt zich ook de extra kamer, die voor vele doeleinden geschikt is, zoals een werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast is er een toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u een vergrote badkamer met ligbad, aparte douchehoek en tweede toilet. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee toegang hebben tot een balkon aan de voorzijde van de woning.
De tweede verdieping biedt momenteel één slaapkamer en een praktische bergruimte, met de opstelling voor wasmachine, droger en de nieuwe CV-ketel, die in augustus 2024 is vervangen.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein, zodat u altijd een plek heeft voor uw auto.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden 2/1 kap woning aan vaarwater
• Zonnige tuin op het zuiden
• 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor 6
• Duurzaam met 9 zonnepanelen en energielabel A
• Vergrote badkamer met ligbad
• Nieuwe CV-ketel (augustus 2024)
• Eigen parkeerplaats

Kortom, een fantastische woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen aan het water in het mooie Enkhuizen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Aanvaarding in overleg. Bieden vanaf € 450.000,- k.k.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1998
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Intergas Xtreme 30, eigendom